 (1).png)
Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми без проведения торгов
Порядок предоставления в аренду земельных участков осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Коми, без проведения торгов», утвержденным приказом Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от 22 июля 2025 г. № 106-од.
Данная государственная услуга может быть оказана посредством Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - ЕПГУ): www.gosuslugi.ru .
Срок предоставления услуги:
20 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги.
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Бесплатно.
Результат предоставления услуги:
Выдача договора аренды земельного участка.
Выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Заявители:
Заявителями на предоставление Государственной услуги являются физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица (далее - заявитель).
Необходимые документы:
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно:
1) документы заявителя - заявление:
- при подаче заявления при личном обращении в Орган, МФЦ, по почте - оригинал.
В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства Заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации Заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;
- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации Заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
- фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя Заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем Заявителя;
- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с Заявителем или представителем Заявителя;
- предполагаемые цели использования земель или земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, за исключением документов, которые должны быть представлены в Орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (не требуется в случае обращения посредством ЕПГУ);
- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов обращается представитель Заявителя;
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
- подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов такому товариществу.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Выбор заявителем способа его уведомления о принятом решении, а также способа выдачи результата предоставления государственной услуги осуществляется заявителем на стадии подачи заявления о предоставлении государственной услуги и указывается заявителем непосредственно в заявлении:
- посредством ЕПГУ - в электронном виде в соответствии с порядком подачи заявления с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Предоставление государственной услуги посредством ЕПГУ осуществляется путем заполнения и отправки интерактивной формы заявления на предоставление государственной услуги и прикрепления электронных образов документов, необходимых для получения Государственной услуги.
При подаче заявления на предоставление государственной услуги посредством ЕПГУ, сведения о документах, необходимых для предоставления Государственной услуги заполняются в поля электронной формы на ЕПГУ.
Документы, подтверждающие личность заявителя, представителя заявителя - паспорт гражданина Российской Федерации:
- при подаче заявления при личном обращении в Орган, МФЦ, - копия документа (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит;
- при подаче заявления по почте - копия документа;
- посредством ЕПГУ - не требуется.
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (доверенность), в случае если за получением Государственной услуги обратился представитель физического лица или индивидуального предпринимателя:
- при подаче заявления при личном обращении в Орган, МФЦ, по почте, посредством ЕПГУ - копия документа.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
Для предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов:
- выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(-ых) на испрашиваемом земельном участке) от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- выписка из ЕГРИП, являющемся Заявителем, от Федеральной налоговой службы;
- выписка из ЕГРЮЛ, являющемся Заявителем, от Федеральной налоговой службы;
- сведения об инвалидности из Фонда пенсионного и социального страхования (далее - СФР) (справка, подтверждающая факт установления инвалидности, с указанием группы инвалидности; индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида, ребенка-инвалида), содержащихся в федеральной государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере", в случае, если Заявитель является инвалидом или его семья имеет в своем составе инвалидов;
- иные документы или сведения, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 г. N П/0321 "Об утверждении документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" от органов государственной власти Республики Коми, органов местного самоуправления.
